Оставьте заявку и мы свяжемся с вами
Ваше имя
Телефон
Спасибо! Сообщение отправлено. Скоро с вами свяжемся.
Упс! Что-то пошло не так. Попробуйте немного позже.
9,0
Hennessy Residence
Phuket Town
Этот современный кондоминиум с неповторимым стилем пленяет с первой секунды свой уютной атмосферой и ощущением абсолютной безмятежности. Вдохновляясь окружающим экзотическим пейзажем, наша команда архитекторов смогла создать простое, но при этом ни на что не похожее здание со своим собственным уникальным характером.
Стиль Palmetto – это традиционные формы азиатской архитектуры, утопающие в зелени и буйстве натуральных красок. При разработке проекта дизайнеры вдохновлялись идеей жизни в оазисе. Смелые дизайнерские решения позволили создать теплую и умиротворенную атмосферу, схожую с той, что ощущаешь на лоне природы.
Виллы «Пятого элемента» - это непревзойденный комфорт и уединение в тщательно продуманной уютной и атмосферной обстановке. Эксклюзивный проект класса люкс располагаются на лоне прекрасной и безмятежной природы: здесь есть озера и деревья, атмосфера роскоши и спокойствия, закрытый торговый центр для покупок, посещения ресторанов и развлечений, изысканные спа-салоны и процедуры, близлежащий пляж Банг-Тао известен своей люксовой инфраструктурой и природной чистотой.
Планировка
Площадь, м2
Стоимость, $
1 спальня
47
273 787 — 323 828
ROI за 10 лет

135%

IRR за 10 лет

12,0%

Чистый арендный доход

6,3%

Инфраструктура и Особенности
Спортивный зал
Коворкинг
Пляж
1
мин на машине
Торговый центр
60
мин пешком
Аэропорт
60
мин на машине
Расположение
Посмотреть на карте
Ответы на вопросы
Могут ли иностранцы приобрести недвижимость в Таиланде?

Иностранцы могут:
– купить квартиру (кондоминиум) в полную собственность (Freehold);
– оформить долгосрочную аренду земли (Leasehold);
– владеть зданием, построенным на арендованной земле.

Для других типов недвижимости есть ограничения, но в таких случаях можно зарегистрировать собственность через тайскую компанию.

Чем отличаются Leasehold и Freehold?

Freehold — это полное владение недвижимостью без ограничений по времени. Собственник имеет право продавать, сдавать в аренду или передавать объект в наследство.

Leasehold — это долгосрочная аренда сроком на 30 лет с правом на продление 2 раза по 30 лет, то есть всего права на лизхолд можно сохранить на срок до 90 лет. Leasehold можно продать, сдать в аренду или передать в наследство.

Какой тип собственности выбрать иностранцу?

Выбор формы владения зависит от цели покупки недвижимости:

Leasehold (долгосрочная аренда) — подходит тем, кто рассматривает объект как инвестицию с возможностью дальнейшей перепродажи. Такая форма владения упрощает процесс продажи и позволяет снизить налоговые расходы.

Freehold (полное владение) — подходит тем, кто планирует долгосрочное владение объектом или хочет иметь максимальную юридическую защиту своих прав. Freehold часто выбирают для личного проживания или инвестиций с долгосрочной перспективой.

Также мы можем помочь оформить полное владение, если вы хотите купить землю.

Какие документы необходимы для покупки недвижимости на первичном и вторичном рынках?

На первичном рынке:
1. Паспорт.
2. Договор бронирования.
3. Контракт купли-продажи.
4. Документ (квитанция) полученный от застройщика, который подтверждает перевод средств из-за рубежа.

На вторичном рынке:
1. Паспорт.
2. Договор купли-продажи.
3. Документ о праве собственности (Чанот).
4. Сертификат о выплате всех налогов и сборов, связанных с недвижимостью.

Нужен ли юрист для сопровождения сделки?

Да, проверка юридической чистоты — один из главных этапов при совершении сделки. Юридический департамент компании защищает интресы наших клиентов, проводит полную юридическую проверку всех документов застройщика и проверяет договор на соответствие требованиям законодательства Таиланда.

Можно ли оформить сделку по доверенности?

Да, сделку можно оформить по доверенности. Для этого доверенность нужно заверить у юриста или нотариуса. Это удобно, если вы не можете лично присутствовать на регистрации сделки в земельном департаменте.

Какие документы получает покупатель при покупке недвижимости?

Покупатель получает ряд документов, в том числе:
– договор купли-продажи;
– подтверждение права собственности;
– налоговые и регистрационные квитанции;
– сертификат соответствия для новых построек.

Эти документы подтверждают законность сделки и права нового владельца.

Наша оценка объекта
Итоговая оценка
9,0
Безопасность вложений
9,1
Инвестиционный потенциал
8,5
Расположение объекта
9,0
Комфорт жизни
9,6
Класс
Премиум
Тип объекта
Квартира
Дата сдачи
31.01.
2026
Всего этажей
5
Всего квартир
Всего вилл
297
До пляжа
1
мин
До аэропорта
60
мин
Парковка
Нет
Застройщик
Art House Group
Бесплатная консультация
Другие проекты
9,3
Laguna Beach Residences Bayside
Стоимость от
$
661 006
Доходность до
136%
за 10 лет
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Узнать больше
Ваше имя
Телефон
Спасибо! Сообщение отправлено. Скоро с вами свяжемся.
Упс! Что-то пошло не так. Попробуйте немного позже.